L’encàrrec consisteix en substituir l’estructura de la coberta i consolidar els murs estructurals perimetrals, tot repararnt certes patologies surgides al cap del temps. A la vegada s’aprofitara per enrunar la terrassa posterior del primer pis que es troba en molt mal estat, per sanejar la part posterior de la façana.
La prioritat de la propietat es arreglar la coberta per a que els degoters existents no continuïn degradant l’interior de l’edifici, per en una fase posterior, poder incidir en la millora interior de l’habitatge.
El criteri de l’actuació serà el de conservació de la morfologia de l’edificació preservant en la mesura del possible els materials originals.
L’actuació té lloc a la coberta a dues aigües de l’edificació principal, que ja disposa de baixants pluvials i xemeneies. Actualment presenta degoters i esta afectant a la planta inferior.
La solució de la nova teulada, es basa principalment en executar l’anivellat dels murs per a col·locar un cércol perimetral superior, que lligui els caps de les bigues, per generar encastament i reduïr el moment flector i la fletxa d’aquestes.
L’estructura de la coberta unidireccional de bigues de fusta es materialitzarà amb bigues de fusta de pi. Totes les bigues seràn tractades per als corcs amb un tractament per vaporització a 80ªC amb borat sódic.
La teulada es solucionarà amb teula antiga sobre canals d’imitació rústica.
Amb les mateixes es procedirà a restituir les del darrer forjat i de les golfes afectades pels degoters o que es trobin en mal estat.
Així mateix les condicions térmiques i de protecció davant el foc de la teulada i de l'estructura de tancament exterior es milloraran, per un augment de l'aillament mitjançant la col.locació de plaques de suro de 8cm.
Arquitectes signants:
- Daniel Molina López
Constructora:
- COECO